{"id":518,"date":"2007-05-28T00:00:00","date_gmt":"2007-05-28T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nuevo.nogoya.gob.ar\/ordenanza-no791\/"},"modified":"2007-05-28T00:00:00","modified_gmt":"2007-05-28T03:00:00","slug":"ordenanza-no791","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/2007\/05\/28\/ordenanza-no791\/","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba791"},"content":{"rendered":"<p>Modificaci\u00f3n de la Ord 452 ( promoci\u00f3n econ\u00f3mica para el establecimiento de empresas industriales, comerciales y de servicios ) referida a venta de terrenos, locaci\u00f3n, comodato, exenciones.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"\/userfiles\/file\/hcd\/hcd-nogoya.jpg\" \/><br \/>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text\/html; charset=utf-8\" \/><br \/>\n<meta content=\"Word.Document\" name=\"ProgId\" \/><br \/>\n<meta content=\"Microsoft Word 12\" name=\"Generator\" \/><br \/>\n<meta content=\"Microsoft Word 12\" name=\"Originator\" \/>\n<link href=\"file:\/\/\/C:%5CDOCUME%7E1%5Cusuario%5CCONFIG%7E1%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_filelist.xml\" rel=\"File-List\" \/>\n<link href=\"file:\/\/\/C:%5CDOCUME%7E1%5Cusuario%5CCONFIG%7E1%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_themedata.thmx\" rel=\"themeData\" \/>\n<link href=\"file:\/\/\/C:%5CDOCUME%7E1%5Cusuario%5CCONFIG%7E1%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_colorschememapping.xml\" rel=\"colorSchemeMapping\" \/><!--[if gte mso 9]><xml>\n \n  Normal\n  0\n  \n  \n  21\n  \n  \n  false\n  false\n  false\n  \n  ES\n  X-NONE\n  X-NONE\n  \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n  \n  MicrosoftInternetExplorer4\n  \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n  \n<\/xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><![endif]--><\/p>\n<style type=\"text\/css\">\n<!--\n \/* Font Definitions *\/\n @font-face\n\t{\"MS Mincho\";\n\tpanose-1:2 2 6 9 4 2 5 8 3 4;\n\tmso-font-alt:\"&#65325;&#65331; 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font-style: normal\">Dto. de Promulgaci&oacute;n N&ordm;298 &ndash; 28\/05\/2.007<\/span><\/b><\/font><\/b><\/div>\n<div>&nbsp;<\/div>\n<div align=\"center\">EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE<\/div>\n<p align=\"center\">DE LA MUNICIPALIDAD DE NOGOYA<\/p>\n<p align=\"center\">SANCIONA CON FUERZA DE<\/p>\n<div align=\"center\">&nbsp;<\/div>\n<div align=\"center\"><b style=\"font-size: 14px\">ORDENANZA<\/b><\/div>\n<div>&nbsp;<\/div>\n<p><b><u>Art&iacute;culo 1&ordm;.-<\/u><\/b><span>Modificase el Art&iacute;culo 5&ordm; de la Ordenanza N&ordm;452 Dto. de Promulgaci&oacute;n N&ordm;592 de fecha 26\/11\/1997, el que quedar&aacute; redactado de la siguiente manera: &ldquo;Art&iacute;culo 5&ordm;.- La adjudicaci&oacute;n de las parcelas en el Terreno mencionado en el primer p&aacute;rrafo del Art&iacute;culo anterior a las personas f&iacute;sicas o jur&iacute;dicas, titulares de empresas interesadas, se realizar&aacute; por el Departamento Ejecutivo Municipal, previo dictamen favorable de la Comisi&oacute;n Evaluadora mediante Compraventa, Locaci&oacute;n con Opci&oacute;n de Compra y-o Comodato.<\/span><\/p>\n<div>A) VENTA:<\/div>\n<p><span>La venta de parcelas podr&aacute; realizarse seg&uacute;n las siguientes modalidades:<\/span><\/p>\n<p><span>a) Al contado mediante escritura traslativa de Dominio a un precio de venta de pesos 15,00 (pesos quince) el metro cuadrado.<\/span><\/p>\n<p><span>b) A plazo determin&aacute;ndose un m&aacute;ximo de 60 (sesenta) meses, con inter&eacute;s del 5% (cinco por ciento) anual por el sistema franc&eacute;s, en cuyo supuesto se otorgar&aacute; Boleto de Compraventa y se escriturar&aacute; cancelado que fuere el precio fijado. En ambos casos la venta quedar&aacute; sujeta a la condici&oacute;n de cumplimiento del destino de la presente Ordenanza; si por cualquier causa la persona adjudicada y\/o empresa cesare su actividad y\/o no cumpliere el destino impuesto y no reinicie otra actividad previamente autorizada por el Departamento Ejecutivo, o se revocara la autorizaci&oacute;n para funcionar por incumplimiento de las disposiciones de la presente, como de cualquier otra Ordenanza vigente, la Municipalidad tendr&aacute; derecho a exigir la restituci&oacute;n del inmueble, pasados 90 d&iacute;as del incumplimiento del destino debidamente comprobado, en iguales condiciones pactadas, sin inter&eacute;s, ni derecho a indemnizaci&oacute;n de ninguna &iacute;ndole.<\/span><\/p>\n<p><span>El Departamento Ejecutivo Municipal realizar&aacute;&nbsp;un 15% (quince por ciento) de descuento por pago contado, en las operaciones del inciso a) que se realicen hasta el 31 de diciembre del a&ntilde;o 2.007.<\/span><\/p>\n<p><span>Los gastos de escrituraci&oacute;n, mensuras e inscripciones quedan a cargo del o los compradores.<\/span><\/p>\n<div>B) LOCACION CON OPCION DE COMPRA<\/div>\n<p><span>La locaci&oacute;n con opci&oacute;n de compra se conceder&aacute; por el t&eacute;rmino m&aacute;ximo de 5 (cinco) a&ntilde;os y por el alquiler mensual equivalente a la cuota de un plan de venta a cr&eacute;dito en 60 (sesenta) meses. <\/span><\/p>\n<p><span>Para ejercer la Opci&oacute;n de compra se deber&aacute; abonar la diferencia existente entre el alquiler efectivamente pagado y el precio total resultante de las 60 (sesenta) cuotas.<\/span><\/p>\n<p><span>Abonados los alquileres por 5 (cinco) a&ntilde;os, autom&aacute;ticamente se otorgar&aacute; escritura traslativa de dominio, en las condiciones del punto A) Venta, precedente.<\/span><\/p>\n<p><span>El incumplimiento de cualquiera de las cl&aacute;usulas legales y-o contractuales de la locaci&oacute;n, dar&aacute; derecho a la Municipalidad a la resoluci&oacute;n y restituci&oacute;n del inmueble con las mejoras introducidas sin derecho a indemnizaci&oacute;n.<\/span><\/p>\n<div>C) COMODATO<\/div>\n<p><span>Se conceder&aacute; el inmueble para su uso en las condiciones de la presente Ordenanza por el t&eacute;rmino m&aacute;ximo de 3 (tres) a&ntilde;os, en forma gratuita.<\/span><\/p>\n<p><span>En caso de incumplimiento del destino de la presente Ordenanza y\/o de las cl&aacute;usulas contractuales que al efecto se pacten, debidamente constatado, dar&aacute; derecho a la Municipalidad a exigir la inmediata restituci&oacute;n del inmueble, quedando las mejoras introducidas a su exclusivo beneficio, sin derecho a indemnizaci&oacute;n.<\/span><\/p>\n<p><span>Se dar&aacute; preferencia para la adjudicaci&oacute;n en comodato a empresas que tomen mano de obra local. <\/span><\/p>\n<p><span>Vencido el t&eacute;rmino de 3 (tres) a&ntilde;os, el adjudicatario deber&aacute; optar por las modalidades A) o B) y-o restituir el inmueble a la Municipalidad.&rdquo;<\/span><\/p>\n<p><b><u>Art&iacute;culo 2&ordm;.-<\/u><\/b><span>Modificase el Art&iacute;culo 9&ordm; de la Ordenanza N&ordm;452 Dto. de Promulgaci&oacute;n N&ordm;592 de fecha 26\/11\/1997, el que quedar&aacute; redactado de la siguiente manera: &ldquo;Art&iacute;culo 9&ordm;.- Vencido el plazo de 5 (cinco) a&ntilde;os fijado en el Art&iacute;culo 7&ordm;, el beneficio de la exenci&oacute;n se conceder&aacute; de acuerdo a la siguiente escala:<\/span><\/p>\n<p><span>a) Exenci&oacute;n de hasta el 100% durante 5 (cinco) a&ntilde;os cuando la empresa ocupe en su actividad 10 o m&aacute;s personas (excluidos los propietarios de la misma) y-o industrialice o transforme productos agropecuarios del Departamento Nogoy&aacute;, en una proporci&oacute;n de hasta el 100%.<\/span><\/p>\n<p><span>b) Exenci&oacute;n de hasta el 80% durante 4 (cuatro) a&ntilde;os cuando la empresa ocupe en su actividad 5 o m&aacute;s personas (excluidos los propietarios de la misma) y-o industrialice o transforme productos agropecuarios del Departamento Nogoy&aacute; en una proporci&oacute;n de hasta el 80%. <\/span><\/p>\n<p><span>c) Exenci&oacute;n de hasta el 50% durante 3 (tres) a&ntilde;os cuando la empresa ocupe en su actividad de 1 a 4 personas (excluidos los propietarios de la misma) y-o industrialice o transforme productos agropecuarios del departamento Nogoy&aacute; en una proporci&oacute;n de hasta el 50%.&rdquo;<\/span><\/p>\n<p><b><u>Art&iacute;culo 3&ordm;.-<\/u><\/b> Comun&iacute;quese, publ&iacute;quese, reg&iacute;strese y arch&iacute;vese.-<\/p>\n<div>&nbsp;<\/div>\n<p><span><span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <\/span>Nogoy&aacute;, Sala de Sesiones, 21 de mayo de 2.007.-<\/span><\/p>\n<div>&nbsp;<\/div>\n<div>Aprobado por unanimidad en general y particular &ndash; sobre tablas<\/div>\n<p><span class=\"texto\"><a href=\"\/userfiles\/file\/hcd\/2007\/O-0791.pdf\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" border=\"0\" src=\"\/img\/pdf_icon.gif\" \/> Ordenanza N&ordm; 0791<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modificaci\u00f3n de la Ord 452 ( promoci\u00f3n econ\u00f3mica para el establecimiento de empresas industriales, comerciales y de servicios ) referida a venta de terrenos, locaci\u00f3n, comodato, exenciones.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":{"0":"post-518","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-ordenanzas","7":"czr-hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=518"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/518\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}