{"id":11879,"date":"2026-09-16T11:29:22","date_gmt":"2026-09-16T11:29:22","guid":{"rendered":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/?p=11879"},"modified":"2026-09-21T11:33:34","modified_gmt":"2026-09-21T11:33:34","slug":"ordenanza-no-1590","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/2026\/09\/16\/ordenanza-no-1590\/","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 1590"},"content":{"rendered":"\n

Ordenanza N\u00ba 1.590<\/strong><\/p>\n\n\n\n

FUNDAMENTOS<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

El 30 de Julio de 2025 este cuerpo sancion\u00f3 la ordenanza N\u00b0 1507, por la cual se declar\u00f3 viable desde el punto de vista urban\u00edstico y territorial el Proyecto de \u00c1rea Industrial Privada presentado por Grupo Bolz\u00e1n, permitiendo que el mencionado grupo pueda realizar en los entes provinciales los tramites tendientes a la aprobaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de un \u00c1rea Industrial Privada en un predio ubicado en la Zona de Quintas de la ciudad, precisamente en cuadrante abarcado por Ruta 26, Paseo Aire Puro, Calle Publica y Calle 16 de Julio.<\/p>\n\n\n\n

Continuado el tr\u00e1mite ante los organismos provinciales, se les requiri\u00f3 a los interesados, entre otras consideraciones t\u00e9cnicas, que se proceda al cambio en la disposici\u00f3n del uso del suelo del predio por parte del Municipio, cambiando el mismo de \u201cZona de Quintas\u201d a \u201cZona Industrial\u201d, seg\u00fan lo requerido por la Ley 11.083 y el Decreto 820. A tal fin, el Grupo interesado present\u00f3, en fecha 29 de octubre de 2025 una nota solicitando a este cuerpo legislativo que proceda a realizar las modificaciones requeridas y anteriormente mencionadas a fin de avanzar con el proyecto. Asimismo, se remiti\u00f3 nota a la Subsecretaria de Obras y Servicios P\u00fablicos, solicitando un informe de factibilidad, el cual fue respondido favorablemente, destacando la conveniencia de la declaraci\u00f3n como Zona Industrial del \u00e1rea solicitada, con fundamentos de que permite ordenar y concentrar la actividad industrial en un \u00e1rea apta, separ\u00e1ndola de zonas residenciales, reduciendo conflictos ambientales y urbanos. Adem\u00e1s, facilita el control de efluentes, residuos, emisiones y ruidos, mejora la seguridad y la infraestructura, protege recursos naturales y favorece un desarrollo industrial planificado, sustentable y compatible con el ambiente. Tambi\u00e9n destaca que el predio tiene factibilidad t\u00e9cnica favorable por su ubicaci\u00f3n y conectividad vial, entre otras especificaciones t\u00e9cnicas en la materia.<\/p>\n\n\n\n

Por ello:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

EL CONCEJO DELIBERANTE DEL MUNICIPIO DE NOGOY\u00c1<\/strong><\/p>\n\n\n\n

SANCIONA CON FUERZA DE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ORDENANZA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 1\u00ba.-<\/strong> Decl\u00e1rese como Zona Industrial el predio ubicado entre Ruta Prov. N\u00b0 26, calle Paseo Aire Puro, calle 16 de Julio y calle Publica de la ciudad de Nogoy\u00e1, de una superficie total seg\u00fan mensura de 16 ha 36 a 49 ca) actualmente dentro de la Zona de Quintas seg\u00fan la Ordenanza N\u00b0 1508.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 2\u00ba.-<\/strong> Establ\u00e9cese, dentro del inmueble afectado a la Zona Industrial declarada por la presente Ordenanza, una franja de restricci\u00f3n de siete (7) metros de ancho, medida desde sus l\u00edmites perimetrales externos hacia el interior del inmueble, dentro de la cual queda prohibida la ejecuci\u00f3n de cualquier tipo de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, establ\u00e9cese una zona de restricci\u00f3n para la aprobaci\u00f3n de nuevos loteos, fraccionamientos y urbanizaciones de car\u00e1cter residencial, contigua a los l\u00edmites perimetrales externos del \u00e1rea declarada como Zona Industrial por la presente Ordenanza, extendi\u00e9ndose dicha restricci\u00f3n conforme a las siguientes distancias y orientaciones: quince (15) metros hacia el Sur; cincuenta (50) metros hacia el Sudeste; quince (15) metros hacia el Este; quince (15) metros hacia el Noreste; y cincuenta (50) metros hacia el Norte.<\/p>\n\n\n\n

Las restricciones establecidas en el presente art\u00edculo tienen por objeto preservar las condiciones de uso del suelo y de seguridad del \u00e1rea industrial, conforme a los criterios de ordenamiento territorial previstos por la Ley Provincial N.\u00ba 11.083 y de acuerdo con el plano de mensura correspondiente a la Zona Industrial, que se incorpora como Anexo I y forma parte integrante de la presente Ordenanza.<\/p>\n\n\n\n

Quedan expresamente excluidas de la prohibici\u00f3n establecida en el segundo p\u00e1rrafo las construcciones aisladas, siempre que no resulten de un nuevo loteo, fraccionamiento o urbanizaci\u00f3n residencial.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 3\u00ba.-<\/strong> De forma.<\/p>\n\n\n\n

Nogoy\u00e1, Sala de Sesiones, 16 de Septiembre del 2026.-<\/em><\/p>\n\n\n\n

Aprobado por unanimidad, en general y en particular.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Declarar como Zona Industrial a un sector de la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-11879","post","type-post","status-publish","format-standard","category-ordenanzas","czr-hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11879","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11879"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11879\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11880,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11879\/revisions\/11880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}