{"id":10510,"date":"2025-07-30T07:01:00","date_gmt":"2025-07-30T10:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nuevo.nogoya.gob.ar\/?p=10510"},"modified":"2025-07-30T07:01:00","modified_gmt":"2025-07-30T10:01:00","slug":"ordenanza-no-1507","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web.nogoya.gob.ar\/index.php\/2025\/07\/30\/ordenanza-no-1507\/","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 1507"},"content":{"rendered":"\n

          <\/strong>Ordenanza N\u00ba \n1.507<\/strong><\/p>\n\n\n\n

FUNDAMENTOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El\nArt\u00edculo 36 inc. c) del Decreto Provincial N\u00ba 820\/2025 reglamentario de la Ley\nN\u00ba 11.083, establece la obligaci\u00f3n de presentar un proyecto de ordenamiento\nterritorial o urban\u00edstico como requisito en los procesos de creaci\u00f3n,\nmodificaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de emplazamientos industriales en la provincia de\nEntre R\u00edos. –<\/p>\n\n\n\n

Por\nsu parte, el Art\u00edculo 16 de la Ley N\u00ba 11.083 dispone que la autoridad de\naplicaci\u00f3n en materia de emplazamientos industriales es el Gobierno de la\nProvincia de Entre R\u00edos, quien tiene a su cargo la evaluaci\u00f3n, aprobaci\u00f3n o\nrechazo de los proyectos correspondientes;<\/p>\n\n\n\n

Si\nbien el Municipio de Nogoy\u00e1 no es autoridad de aplicaci\u00f3n para autorizar la\ninstalaci\u00f3n de parques industriales, s\u00ed le compete emitir informes t\u00e9cnicos en\nlo relativo al uso del suelo, la planificaci\u00f3n urbana y la compatibilidad del\nproyecto con el desarrollo local;<\/p>\n\n\n\n

El\nordenamiento territorial y urban\u00edstico constituye una herramienta esencial para\ngarantizar el desarrollo arm\u00f3nico del tejido urbano, la sustentabilidad\nambiental y la adecuada localizaci\u00f3n de actividades productivas;<\/p>\n\n\n\n

            El proyecto presentado por el Grupo\nBolz\u00e1n para la creaci\u00f3n de un \u00c1rea Industrial Privada en jurisdicci\u00f3n del\nMunicipio de Nogoy\u00e1 ha acompa\u00f1ado El Proyecto de Ordenamiento Territorial o\nUrban\u00edstico incluyendo:  a) Zonificaci\u00f3n\nactual y propuesta del \u00e1rea. b) Estudio de compatibilidad del uso industrial\ncon el entorno. c) Disponibilidad y acceso a infraestructura b\u00e1sica (vialidad,\nenerg\u00eda, agua, saneamiento, conectividad). d) An\u00e1lisis de impacto urbano y\nterritorial. e) Planos t\u00e9cnicos con delimitaci\u00f3n y acceso vial.<\/p>\n\n\n\n

            La Direcci\u00f3n de Ambiente, la de\nDesarrollo Econ\u00f3mico y Producci\u00f3n y la Subsecretar\u00eda de Obras y Servicios\nP\u00fablicos elevaron informe al Concejo Deliberante en fecha 12\/06\/25.<\/p>\n\n\n\n

            La Direcci\u00f3n de Ambiente, emite un\ndictamen favorable al proyecto presentado por el Grupo Bolz\u00e1n, recomendando que\nel \u00c1rea cuente con un sistema propio de tratamiento de efluentes para evitar\ncualquier tipo de colapso al sistema cloacal.<\/p>\n\n\n\n

            Por su parte, la Direcci\u00f3n de\nDesarrollo Econ\u00f3mico y Producci\u00f3n, dictamina favorablemente la instalaci\u00f3n del\n\u00c1rea Industrial Privada valorando la importancia de la misma para la generaci\u00f3n\nde empleo y el desarrollo industrial de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

            Por \u00faltimo, y siendo el m\u00e1s\nrelevante a los fines del dictado de la presente Ordenanza, la Subsecretar\u00eda de\nObras y Servicios P\u00fablicos de Nogoy\u00e1, emiti\u00f3 un informe t\u00e9cnico favorable sobre\nla factibilidad de localizaci\u00f3n del proyecto de \u00c1rea Industrial Privada\npresentado por Lucas Bolz\u00e1n, director de Bio-Nogoy\u00e1 S.A. La propuesta contempla\nla zonificaci\u00f3n, infraestructura y servicios b\u00e1sicos para la instalaci\u00f3n de un\n\u00e1rea industrial junto a las plantas de Bio-Nogoy\u00e1 y Glycopharma S.A. El predio\nse encuentra fuera del \u00e1rea periurbana y su ubicaci\u00f3n no afecta el desarrollo\nurbano proyectado por el Plan Estrat\u00e9gico Territorial 2018. Adem\u00e1s, se destaca\nsu buena conectividad vial con rutas clave del corredor bioce\u00e1nico. El proyecto\nincluye trazado vial, redes de servicios, arbolado y alumbrado, y deber\u00e1 ser\nvisado por el colegio profesional correspondiente. <\/p>\n\n\n\n

            Cabe destacar que el informe emitido\npor la Subsecretar\u00eda de Obras y Servicios P\u00fablicos reviste especial relevancia,\nya que constituye la evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica principal para determinar la\nfactibilidad y el ordenamiento territorial de la propuesta. Su dictamen resulta\nfundamental para asegurar que el desarrollo del \u00c1rea Industrial Privada se\nenmarque dentro de los lineamientos urbanos y de planificaci\u00f3n sostenible de la\nciudad de Nogoy\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

            Asimismo, resulta importante dejar\nexpresamente establecido que la presente viabilidad urban\u00edstica y territorial\nse circunscribe exclusivamente a la instalaci\u00f3n de industrias secas, entendidas\ncomo aquellas que no generan efluentes l\u00edquidos industriales o que pueden\ntratarlos \u00edntegramente dentro del predio, sin impacto negativo sobre los\nsistemas de saneamiento municipales ni el ambiente.<\/p>\n\n\n\n

            En virtud de ello, corresponde\nemitir una declaraci\u00f3n formal de viabilidad urban\u00edstica y territorial, a fin de\nque el proyecto contin\u00fae su tr\u00e1mite ante la autoridad provincial competente;<\/p>\n\n\n\n

Por ello,<\/strong><\/p>\n\n\n\n

EL CONCEJO\nDELIBERANTE DE LA CIUDAD DE NOGOY\u00c1<\/strong><\/p>\n\n\n\n

SANCIONA CON\nFUERZA DE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ORDENANZA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 1.\u00ba<\/strong>: Decl\u00e1rase\nviable desde el punto de vista urban\u00edstico y territorial el proyecto presentado\npor el Grupo Bolz\u00e1n para la creaci\u00f3n de un \u00c1rea Industrial Privada destinada\nexclusivamente a industrias secas, conforme los t\u00e9rminos del art\u00edculo 36 inciso\nc) del Decreto Provincial N.\u00ba 820\/2025 reglamentario de la Ley N.\u00ba 11.083, todo\nconforme con los informes de factibilidad t\u00e9cnicas emitidos por distintas\ndependencias que forman parte del Ejecutivo Municipal y que se adjuntan a la\npresente como anexos de la misma. \u2013<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 2\u00ba<\/strong>: La presente\ndeclaraci\u00f3n tiene efectos exclusivamente t\u00e9cnicos y urban\u00edsticos, y no implica\nautorizaci\u00f3n para la instalaci\u00f3n ni funcionamiento del \u00e1rea industrial, cuya\ncompetencia es exclusiva de la autoridad de aplicaci\u00f3n provincial, conforme la\nLey N.\u00ba 11.083 y el Decreto N.\u00ba 820\/2025.-<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 3\u00ba<\/strong>: Rem\u00edtase copia\nde la presente y de la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica al Grupo Bolz\u00e1n a la DIRECCI\u00d3N DE\nINDUSTRIA Y PARQUES INDUSTRIALES, para su incorporaci\u00f3n al tr\u00e1mite de\nevaluaci\u00f3n del emplazamiento industrial solicitado por el interesado. – <\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 4\u00ba<\/strong>: De forma. \u2013<\/p>\n\n\n\n

                                   Nogoy\u00e1, Sala\nde sesiones, 30 de julio de 2025.-<\/p>\n\n\n\n

Aprobado\npor ocho (8)  Concejales, en general y en\nparticular.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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