Ordenanza Nº 1.579
FUNDAMENTOS:
El presente proyecto tiene como finalidad fortalecer la transparencia, el control y la correcta administración de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado Municipal y Provincial que se encuentren cedidos en comodato dentro de la ciudad de Nogoyá.
Los bienes públicos constituyen patrimonio de toda la comunidad y, en consecuencia, resulta indispensable que exista información clara, accesible y actualizada respecto de su utilización, destino y situación jurídica.
En numerosos casos, terrenos e inmuebles pertenecientes al Estado son cedidos mediante contratos de comodato a asociaciones civiles, clubes deportivos, entidades culturales u organizaciones sociales, con el objetivo de desarrollar actividades de interés comunitario. Sin embargo, muchas veces no existe un registro público unificado que permita conocer con precisión cuáles son dichos inmuebles, quiénes son sus beneficiarios, bajo qué condiciones fueron otorgados y cuáles son los plazos de vigencia establecidos.
La inexistencia de un sistema de registro y control actualizado puede generar falta de información pública, dificultades administrativas e incluso situaciones de ocupación indefinida o utilización distinta a la finalidad originalmente prevista al momento de otorgarse el comodato.
Por ello, resulta necesario crear un Registro Municipal de Bienes Inmuebles en Comodato Provincial y Municipal que permita ordenar, sistematizar y transparentar la información vinculada a estos bienes públicos.
La implementación de este registro permitirá:
- conocer la totalidad de inmuebles cedidos en comodato dentro de la ciudad;
- identificar las instituciones beneficiarias;
- controlar plazos de vencimiento;
- verificar el cumplimiento de los fines sociales, deportivos, culturales o comunitarios para los cuales fueron otorgados;
- garantizar el acceso ciudadano a la información pública;
- fortalecer los mecanismos de transparencia institucional y control democrático del patrimonio estatal.
Asimismo, este proyecto no persigue afectar ni perjudicar a ninguna institución, sino promover herramientas modernas de administración pública y transparencia, resguardando adecuadamente los bienes que pertenecen al conjunto de la comunidad.
Por ello:
EL CONCEJO DELIBERANTE DEL MUNICIPIO DE NOGOYÁ
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA
ARTÍCULO 1°: Créase el Registro Municipal de Bienes Inmuebles en Comodato Municipal, Provincial y Nacional dentro del ámbito de la ciudad de Nogoyá.
ARTÍCULO 2°: El registro tendrá por objeto relevar, organizar, actualizar y publicar la información correspondiente a los bienes inmuebles pertenecientes al Estado Municipal, Provincial o Nacional que se encuentren cedidos en comodato a terceros dentro del ejido urbano de la ciudad.
ARTÍCULO 3°: Deberán incorporarse al registro:
- inmuebles municipales cedidos en comodato;
- inmuebles provinciales ubicados en la ciudad y cedidos en comodato;
- inmuebles nacionales ubicados en la ciudad y cedidos en comodato;
- entidades beneficiarias;
- fecha de inicio del comodato;
- plazo de duración;
- destino y finalidad del inmueble;
- estado de ocupación y utilización del bien.
ARTÍCULO 4°: El Departamento Ejecutivo Municipal deberá gestionar ante los organismos provinciales y nacionales correspondientes, la información necesaria respecto de los inmuebles provinciales y nacionales alcanzados por la presente ordenanza.
ARTÍCULO 5°: La autoridad de aplicación deberá mantener el registro actualizado. En el caso de los comodatos de terrenos provinciales y nacionales, la consulta y actualización se realizará una vez al año.
ARTÍCULO 6°: La información contenida en el registro será pública y de libre acceso para cualquier ciudadano, debiendo publicarse en el sitio web oficial del Municipio.
ARTÍCULO 7°: Todo nuevo comodato de bienes inmuebles municipales, deberá incorporarse obligatoriamente al registro dentro de los treinta (30) días de celebrado. –
ARTÍCULO 8°: De forma. –
Nogoyá, Sala de Sesiones, 05 de Agosto del 2026.-
Aprobado en general y en particular por siete (7) Concejales.
